SIGN IN YOUR ACCOUNT TO HAVE ACCESS TO DIFFERENT FEATURES

FORGOT YOUR PASSWORD?

FORGOT YOUR DETAILS?

AAH, WAIT, I REMEMBER NOW!
  • LOGIN

داده مکان پرداز زرین پیشخوان ایرانیان

  • خانه
  • درباره ما
  • راهنمایی و مشاوره
    • راهنمای خرید عکس، نقشه و اطلاعات مکانی
  • خدمات کارشناسی
    • سامانه های اطلاعات مکانی (GIS)
    • خدمات کارشناسی و امور ثبتی
    • تهیه نقشه به روز
  • فروشگاه
  • اخبار و مقالات
    • مقالات
    • اخبار
  • آموزش
    • دوره های آموزشی
      • دوره های عمومی آموزشی
        • سامانه¬های اطلاعات مکانی و SDI
        • نقشه¬برداری عمومی
        • ترسیم و کارتوگرافی
        • میکروژئودزی
        • نقشه¬برداری دریایی
        • نقشه های موضوعی
        • درخواست سایر آموزش ها
      • آموزش رایگان و خودآموزی
      • آموزش خصوصی
    • پیشنهاد دوره و تدریس
  • تماس با ما
  • سبد خرید
    No products in cart.

نقشه برداری زمینی

by pishkhan / یکشنبه, 12 دسامبر 2021 / Published in مقالات

نقشه برداری زمینی

مهندسان نقشه برداری بر روی طیف وسیعی از پروژه‏ها کار می‏کنند که شامل برنامه‏ریزی و طراحی برای  زیرساخت‏های کنونی و جدید، توسعه زمین و ساختمان سازی، ساخت و ساز (مانند منازل، جاده، پل، زمین‏های ورزشی، زمین‏های زراعی و غیره)، و نظارت و ارزیابی محیط می‏شود.

نقشه برداران در زمینه اندازه گیری و تعیین ابعاد زمین و ارائه نقشه‏های توپوگرافی تخصص دارند. پیشنهادات و اطلاعات ارائه شده از سوی نقشه بردار به عملکرد مهندسان، معماران، برنامه‏ریزان شهری، زمین شناسان، و توسعه دهندگان کمک می‏کنند. نقشه برداران همچنین در تمام سطوح با دولت‏ها و دستگاه‏های خدماتی در حوزه آب، فاضلاب، و نیرو همکاری می‏کنند.

نقشه برداران معمولا اولین گروه حاظر در محل ساخت یا توسعه پروژه‏ها بوده و کار ارزیابی و نقشه برداری از زمین را انجام می‏دهند. معماران سپس از این اطلاعات برای درک ابعاد زمین و طراحی بهینه سازه با توجه به چشم‏انداز استفاده کرده، و مهندسان نیز با استفاده از این اطلاعات نسبت به برنامه ریزی دقیق و ایمن سازه با توجه به محیط اطراف و همچنین عملی بودن پروژه اطمینان حاصل می‏کنند.

بنابراین، اطلاعات اساسی ارائه شده از سوی نقشه برداران به سایر افراد کمک می‏کند تا از تطابق سازه و کاربردهای آن با مدل‏های اولیه اطمینان حاصل کنند.

نقشه برداری را می‏توان به عنوان علم تعیین مکان نسبی نقاط مختلف بر روی سطح کره زمین تعریف کرد.

  • نقشه برداری ژئودتیک
  • نقشه برداری سطحی (مستوی)

 

نقشه برداری ژئودتیک

ویژگی‏های این نوع نقشه برداری شامل موارد زیر است:

  • درنظر گرفتن اندازه حقیقی، شکل، و میدان‏های گرانشی زمین
    • زمین‌وار یا ژئوئید به معنای یک سطح هم پتانسیل در میدان گرانش زمین بوده که به بهترین نحو بر سطح آب‌هاى آزاد منطبق است.
  • دقت بالا در اندازه گیری
  • ایجاد شبکه‏های کنترلی بسیار دقیق

تصویر 1

نقشه برداری سطحی (مستوی)

ویژگی‏های این نوع نقشه برداری شامل موارد زیر است:

  • درنظر گرفتن سطح کره زمین به عنوان یک صفحه مسطح
  • کاربرد بیشتر در مقایسه با نقشه برداری ژئودتیک
  • دقت کافی برای نقشه برداری از محیط‏های کوچک و محدود (مانند کارگاه‏های ساخت)
  • کاربرد در تعیین مرزهای قانونی، نقشه برداری برای ساخت و ساز، و نقشه‏ برداری‏های کنترلی یا توپوگرافی در ابعاد کوچک

تصویر 2

 

نقشه برداری ژئودتیک و مسطح

 

 

 

انواع نقشه برداری

  • نقشه برداری کنترلی
  • نقشه برداری توپوگرافی
  • نقشه برداری ملک
  • برداشت تکه‏ای از زمین
  • برداشت ساختمانی

نقشه برداری کنترلی

نقشه برداری کنترلی به منظور تعیین دقیق محل نقاط در خط افقی و عمودی انجام شده و از داده‏های حاصل از آن به عنوان مرجع برای سایر انواع نقشه برداری استفاده می‏شود.

نقشه برداری توپوگرافی

از این نقشه برداری برای جمع آوری داده درباره مختصات ویژگی‏ها، کانتورها و ارتفاعات طبیعی یا ساخته دست انسان، و ایجاد یک نقشه توپوگرافی استفاده می‏شود.

تصویر 3

نقشه برداری ملک (یا نقشه برداری مرزی)

این نقشه برداری در تعیین خطوط مرزی املاک، قطعه‏ها و دسته بندی زمین کاربرد دارد.

برداشت تکه‏ای از زمین (نقشه برداری تکه‏ای یا قطعه بندی)

  • ترکیب نقشه برداری ملک و توپوگرافی
  • کاربرد داده به دست آمده برای دریافت مجوز ساخت

 

برداشت ساختمانی

در این نقشه برداری اطلاعاتی درباره مکان صحیح نقاط و ارتفاعات جمع آوری می‏شود که در پروژه‏های مهندسی و معماری کاربرد دارد.

 

به دست آوردن درک درست از ابعاد و توپوگرافی یک مکان به شما کمک می‏کند تا از سازگاری سازه خود با قوانین ساخت و ساز، مقررات شهری و هدف نهایی خود اطمینان حاصل کنید.

برای مثال، اگر پروژه نوسازی یا توسعه سازه شما شامل تقسیم قطعات زمین و ایجاد اتاق‏ها یا مکان‏های مسکونی جدید می‏شود، شما باید درک درستی از نحوه جای‏گیری آنها در نقشه ساختمان داشته باشید. علاوه براین، پروژه شما باید با مقررات ساخت و ساز شهری – مانند فاصله دیوار از خط مرزی ملک – سازگاری داشته باشد.

شما برای ساخت و ساز، نوسازی، توسعه، تقسیم یا تغییر کاربری یک قطعه زمین به مجوزهای مختلفی احتیاج خواهید داشت. این مجوزها از سوی ادارات دولتی صادر می‏شوند که درخواست شما را با توجه به پهنه بندی زمین، کاربردهای مجاز، همپوشانی قطعات، برنامه‏های استراتژیک شهری و سایر مستندات برنامه‏ریزی شهری بررسی می‏کنند. شما برای پیش بردن کار خود به یک نقشه برداری حرفه‏ای احتیاج خواهید داشت.

پهنه بندی زمین و طیف وسیع انواع کاربری مجاز زمین جزو اطلاعاتی هستند که باید درک درستی از آنها داشته باشید. علاوه براین، مواردی مانند همپوشانی با مناطق مستعد آتش سوزی، میراث طبیعی، و مناطق گیاهی حفاظت شده و قوانین ساخت و ساز محلی (شامل اندازه حداقل یا حداکثر مجاز برای قطعه بندی زمین، ارتفاع ساختمان، یا نسبت قطعه‏ها) می‏توانند بر پروژه شما تاثیر بگذارند. برنامه‏ریزی برای ارزیابی دقیق مرزها و ارتفاعات توپوگرافی در زمین به شما کمک می‏کند تا علاوه بر سازگاری با مقررات مذکور، پروژه خود را بدون مشکل تکمیل کنید.

چه زمانی به یک نقشه بردار احتیاج پیدا خواهید کرد؟

شما در زمان خرید یک قطعه زمین، فروش آن، یا ساخت ملک در زمین خود به خدمات یک نقشه بردار حرفه‏ای احتیاج پیدا می‏کنید. یک نقشه بردار اطلاعات بسیار زیادی را درباره زمین در اختیار شما می‏گذارد. شما بدون در اختیار داشتن یک نقشه بردار نسبت به ظرفیت‏ها و ارزش حقیقی زمین آگاهی نداشته، و نمی‏توانید تصمیمات منطقی اتخاذ کنید. نقشه‏ها ابزار حیاتی برای تعیین مرزهای یک قطعه زمین و محل ویژگی‏های مختلف آن هستند. شما بدون در اختیار داشتن یک نقشه از نقطه آغاز و پایان یک قطعه زمین درک درستی ندارید. با اینکه امروزه اختلافات بر سر محدوده املاک را می‏توان به راحتی حل کرد، اما داشتن آگاهی نسبت به مالکیت افراد همچنان یک امر ضروری است.

علاوه بر فوایدی که در بالا ذکر شد، در اختیار داشتن یک نقشه بردار به یکی از الزامات برای انجام برنامه‏های ساخت و ساز تبدیل شده است. شما برای اطمینان از عدم تجاوز محدوده پروژه به ملک‏های مجاور، تعیین میزان خطر سیل در محل ساخت و ساز، و آماده سازی تقسیم بندی‏های جدید در نقشه به یک نقشه بردار احتیاج دارید. در بعضی از موارد، مراجعه به مستندات قانونی برای تعیین محدوده یک قطعه زمین کافی نیست. نقشه بردار به شما کمک می‏کند تا در مواردی مانند سازگاری با پیش نیازهای قانونی، خرید یا بهبود ملک یا آگاهی از اطلاعات زمین به اطلاعات دقیق دست پیدا کنید.

دلایل بسیار زیادی برای انجام نقشه برداری حرفه‏ای در یک قطعه زمین وجود دارد. کاربردهای نقشه برداری شامل املاک تجاری و مسکونی می‏شود. نقشه برداران حرفه‏ای خدمات متنوعی را با توجه به نیازهای شما – مانند تعیین مکان‏های مستعد سیل در زمین، پیش نیازهای عقب نشینی برای ملک جدید، تعیین محدوده درختان، یا تعیین خطوط مرزی قطعه زمین – ارائه می‏دهند.

برخی از دلایل انجام نقشه برداری شامل موارد زیر است:

  • خریداری یک قطعه زمین جدید – در صورت خرید یک قطعه زمین، بهتر است تا پیش از پرداخت وجه از خدمات یک نقشه بردار حرفه‏ای استفاده کنید. در این حالت، نقشه برداری برای شما دو کاربرد خواهد داشت: 1) تعیین خطوط مرزی قطعه زمین، و 2) به دست آوردن مساحت زمین. در برخی از موارد، فروشنده زمین هزینه نقشه برداری را پرداخت می‏کند.
  • فروش یک قطعه زمین – شما در زمان فروش زمین خود می‏توانید با انجام نقشه برداری حرفه‏ای اطلاعات بسیار زیادی را در اختیار خریداران احتمالی قرار بدهید. استفاده از خدمات یک نقشه بردار حرفه‏ای پیش از فروش زمین نیز منجر به جلب اعتماد خریداران می‏شود.
  • قطعه بندی زمین – نقشه برداری از زمین در این حالت به شما کمک می‏کند تا نسبت به سازگاری قطعه بندی زمین خود با مقررات و قوانین پهنه بندی محلی اطمینان حاصل کنید.
  • بهبود سازه یا ساخت سازه جدید – در بسیاری از مناطق، قانون شهرها یا ایالت‏ها مالکان را ایجاب می‏کند تا پیش از بهبود سازه (مانند اضافه کردن سازه‏های جدید) یا آغاز پروژه‏های ساخت و ساز بزرگ ابتدا زمین خود را نقشه برداری کنند. بنابراین اگر قصد اضافه کردن یک پارکینگ یا سازه‏های دیگر را به ملک خود دارید، توصیه می‏کنیم تا ابتدا درباره پیش نیازهای نقشه برداری در محل زندگی خود تحقیق کنید.
  • حل اختلاف درباره املاک – خطوط و مرزبندی حقیقی املاک یکی از موضوعات حساسی است که منجر به اختلاف بین مالکین ساختمان‏های مجاور می‏شود. شما با انجام نقشه برداری دقیق از سوی افراد مورد تایید می‏توانید نسبت به این امر اطمینان حاصل کنید. این اطلاعات به شما کمک می‏کنند تا از محدوده ملک خود اطمینان کامل داشته و اختلافات احتمالی را با توجه به قوانین محلی برطرف کنید.
  • Tweet

About pishkhan

What you can read next

نقشه برداری و سامانه اطلاعات جغرافیایی
نقشه‌برداری هوایی
عکس هوایی

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

جدیدترین اخبار و مقالات

  • نقشه برداری و سامانه اطلاعات جغرافیایی

    نقشه برداری و سامانه اطلاعات جغرافیایی تعریف سا...
  • عکس هوایی

    تصویر هوایی چیست؟ عکاسی هوایی که معمولاً از طری...
  • نقشه‌برداری هوایی

    نقشه‌برداری هوایی چیست؟ تصویربرداری عمودی هوایی...

اطلاعات تماس

آدرس: خیابان آزادی ، بین خیابان اسکندری و دکتر قریب، پلاک 147/1 ، ساختمان رامان، بلوک شرقی، طبقه چهارم، واحد ۳۴ کدپستی: 1547916343

Open in Google Maps

با ما همراه باشید

به منظور اطلاع از جدیدترین اخبار اطلاعات مکانی با ما در ارتباط باشید

  • فروشگاه تجهیزات
  • فروشگاه کتب و نشریات
    • کتاب
    • نشریات

کلیه حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به شرکت داده مکان پرداز زرین پیشخوان ایرانیان می باشد.

TOP